Obchodní jméno: OPERATE PROPERTY s.r.o. Sídlo: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1 IČO: 09924175 Oddíl: C. Vložka: 344747 Datum zápisu: 16.2.2021 Vymazuje se ke dni: 9.11.2026 – Společník: OPERATE MANAGEMENT s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1; IČO: 06904238; Identifikační číslo: 1006273; Na základě pověření OS Praha 1 dne 23.10.2025 pod č. j. 49 EXE 4100/2025-13 vydal soudní exekutor Mgr. Jakub Effenberger, Exekutorský úřad Kolín, Pražská 1055, 280 02 Kolín exekuční příkaz č.j. 219EX 04161/25-020 ze dne 9.11.2025 o provedení exekuce proti povinné: OPERATE MANAGEMENT s.r.o. se sídlem Rybná čp. 716 / čo. 24, Praha, PSČ 110 00, IČ: 06904238 postižením obchodního podílu. Soudní exekutor Soudní exekutor Mgr. Jakub Effenberger , soudní exekutor se sídlem Kolín, Pražská 1055 rozhodl dne 2. ledna 2026 o vydání exekučního příkazu řčj. 219EX 05873/25-018 k uspokojení pohledávky ve výš 46.262,54 Kč s přísl. Soudní exekutor Mgr. Jakub Effenberger, Exekutorský úřad Kolín rozhodl na základě Pověření soudního exekutora, které vydal Obvodní soud pro Prahu 1 dne 12.2.2026 pod č. j. 48 EXE 312/2026-14,rozhodl exekučním příkazem č. j. 219EX 01620/26-020 ze dne 2.3.2026 o postižení obchodního podílu povinného: spol. OPERATE MANAGEMENT s.r.o. IČ: 069 04 238.Exekuční příkaz nabyl právní moci dne 4.3.2026. Povinnému se zakazuje převádět jeho podíl nebo ho zatěžovat. Orgánu výše uvedené společnosti se zakazuje udělit povinnému k převodu nebo k zatížení podílu souhlas, je-li ho třeba. Soudní exekutor Mgr. Jakub Effenberger, Exekutorský úřad Kolín rozhodl na základě Pověření soudního exekutora, které vydal Obvodní soud pro Prahu 1 dne 12.2.2026 pod č. j. 48 EXE 312/2026-14, rozhodl exekučním příkazem č. j.219EX 01628/26-020 ze dne 2.3.2026 o postižení obchodního podílu povinného: spol. OPERATE MANAGEMENT s.r.o. IČ: 069 04 238. Exekuční příkaz nabyl právní moci dne 4.3.2026. Povinnému se zakazuje převádět jeho podíl nebo ho zatěžovat. Orgánu výše uvedené společnosti se zakazuje udělit povinnému k převodu nebo k zatížení podílu souhlas, je-li ho třeba. Soudní exekutor Mgr. Jakub Effenberger, Exekutorský úřad Kolín, se sídlem Pražská 1055, 280 02 Kolín, vydal exekuční příkaz dne 5.3.2026, pod čj. 219 EX 01621/26-020 k provedení exekuce postižením jiných majetkových práv, tj. na obchodní podíl povinného ve společnosti. Povinný ani společnost nesmí jakkoli nakládat s podílem, nijak jej zatěžovat či prodat. Exekuční příkaz nabyl právní moci dne 9.3.2026.; Podíl: Vklad: 510,00 Kč; Velikost podílu: 51 %; Splaceno: 100 %; Druh: zvláštní podíl A, s nímž jsou spojená práva dle č. VI. odst. 3 společenské smlouvy společnosti, tj. i včetně věcného předkupního práva k převáděnému podílu; Kmenový list: nebyl vydán; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1 (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto Zástavnímu věřiteli (resp. agentovi pro zajištění), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a jednotlivými investory jako úvěrujícími prostřednictvím platformy (mobilní a webové aplikace) Investown (dále jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 28.300.000, - Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření zástavní smlouvy, do celkové výše 56.600.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele.; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, 110 00 Praha (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto zástavnímu věřiteli, resp. komisionáři (dále jen jako "Zástavní věřitel"), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou č. ZP-FR2025005-TR a/nebo rámcovou smlouvou o zajištění financování č. FR2025005-TR (společně dále jen jako Smlouvy) a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými na základě této rámcové smlouvy o zajištění financování mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a zástavním věřitelem (který uzavřel tyto smlouvy o úvěru jako komisionář na účet jednotlivých investorů jako komitentů, kteří poskytují své peněžní prostředky prostřednictvím platformy Investown, tj. mobilní a webové aplikace) jako úvěrujícím (dále společně jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 120.000.000,- Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření Smlouvy o úvěru, do celkové výše 240.000.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva. Zapisuje se ke dni: 9.11.2026 – Společník: OPERATE MANAGEMENT s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1; IČO: 06904238; Identifikační číslo: 1006273; Podíl: Vklad: 510,00 Kč; Velikost podílu: 51 %; Splaceno: 100 %; Druh: zvláštní podíl A, s nímž jsou spojená práva dle č. VI. odst. 3 společenské smlouvy společnosti, tj. i včetně věcného předkupního práva k převáděnému podílu; Kmenový list: nebyl vydán; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1 (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto Zástavnímu věřiteli (resp. agentovi pro zajištění), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a jednotlivými investory jako úvěrujícími prostřednictvím platformy (mobilní a webové aplikace) Investown (dále jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 28.300.000, - Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření zástavní smlouvy, do celkové výše 56.600.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele.; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, 110 00 Praha (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto zástavnímu věřiteli, resp. komisionáři (dále jen jako "Zástavní věřitel"), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou č. ZP-FR2025005-TR a/nebo rámcovou smlouvou o zajištění financování č. FR2025005-TR (společně dále jen jako Smlouvy) a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými na základě této rámcové smlouvy o zajištění financování mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a zástavním věřitelem (který uzavřel tyto smlouvy o úvěru jako komisionář na účet jednotlivých investorů jako komitentů, kteří poskytují své peněžní prostředky prostřednictvím platformy Investown, tj. mobilní a webové aplikace) jako úvěrujícím (dále společně jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 120.000.000,- Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření Smlouvy o úvěru, do celkové výše 240.000.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva. Aktuální stav: OPERATE PROPERTY s.r.o. Sídlo: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1 IČO: 09924175 Způsob řízení: Právní forma: Společnost s ručením omezeným Předmět činnosti: Správa vlastního majetku Předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, a to v oborech v činnosti č. 1 až 81 Statutární orgán: MICHAELA HELLEBRANDOVÁ; Dat. nar.: 4.8.1989; Adresa: U Hostavického potoka 787/43, Hostavice, 198 00 Praha 9; Funkce: jednatel; Den vzniku funkce: 16.2.2021; Mgr. MILOŠ CHANO; Dat. nar.: 13.1.1981; Adresa: Lávová 1584/2, Uhříněves, 104 00 Praha 10; Funkce: Jednatel; Den vzniku funkce: 10.4.2025; Počet členů: 2; Způsob jednání: Společnost zastupují vždy vždy dva jednatelé společně. Společník: OPERATE MANAGEMENT s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1; IČO: 06904238; Identifikační číslo: 1006273; Podíl: Vklad: 510,00 Kč; Velikost podílu: 51 %; Splaceno: 100 %; Druh: zvláštní podíl A, s nímž jsou spojená práva dle č. VI. odst. 3 společenské smlouvy společnosti, tj. i včetně věcného předkupního práva k převáděnému podílu; Kmenový list: nebyl vydán; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1 (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto Zástavnímu věřiteli (resp. agentovi pro zajištění), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a jednotlivými investory jako úvěrujícími prostřednictvím platformy (mobilní a webové aplikace) Investown (dále jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 28.300.000, - Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření zástavní smlouvy, do celkové výše 56.600.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele.; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, 110 00 Praha (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto zástavnímu věřiteli, resp. komisionáři (dále jen jako "Zástavní věřitel"), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou č. ZP-FR2025005-TR a/nebo rámcovou smlouvou o zajištění financování č. FR2025005-TR (společně dále jen jako Smlouvy) a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými na základě této rámcové smlouvy o zajištění financování mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a zástavním věřitelem (který uzavřel tyto smlouvy o úvěru jako komisionář na účet jednotlivých investorů jako komitentů, kteří poskytují své peněžní prostředky prostřednictvím platformy Investown, tj. mobilní a webové aplikace) jako úvěrujícím (dále společně jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 120.000.000,- Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření Smlouvy o úvěru, do celkové výše 240.000.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva.; Manton Group, s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: U Kamýku 284/11, Kamýk, 142 00 Praha 4; IČO: 22454861; Identifikační číslo: 1262982; Podíl: Vklad: 490,00 Kč; Velikost podílu: 49 %; Splaceno: 100 %; Druh: zvláštní podíl B, s nímž jsou spojená práva dle č. VI. odst. 4 společenské smlouvy společnosti, tj. i včetně věcného předkupního práva k převáděnému podílu; Kmenový list: nebyl vydán; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1 (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto Zástavnímu věřiteli (resp. agentovi pro zajištění), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a jednotlivými investory jako úvěrujícími prostřednictvím platformy (mobilní a webové aplikace) Investown (dále jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 28.300.000, - Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření zástavní smlouvy, do celkové výše 56.600.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele.; Den vzniku zástavního práva: 26.4.2024; Zástavní právo: Zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů zástavce a/nebo dlužníka, kterým je obchodní společnost OPERATE PROPERTY s.r.o., IČO: 099 24 175, se sídlem Rybná 716/24, 110 00 Praha (dále jen jako "Dlužník"), vůči obchodní společnosti Investown Technologies s.r.o., IČO: 086 67 144, se sídlem Inovační 122, Hodkovice, 252 41 Zlatníky-Hodkovice jakožto zástavnímu věřiteli, resp. komisionáři (dále jen jako "Zástavní věřitel"), vzniklých na základě nebo v souvislosti se zástavní smlouvou č. ZP-FR2025005-TR a/nebo rámcovou smlouvou o zajištění financování č. FR2025005-TR (společně dále jen jako Smlouvy) a/nebo smlouvami o úvěru uzavřenými na základě této rámcové smlouvy o zajištění financování mezi Dlužníkem jako úvěrovaným a zástavním věřitelem (který uzavřel tyto smlouvy o úvěru jako komisionář na účet jednotlivých investorů jako komitentů, kteří poskytují své peněžní prostředky prostřednictvím platformy Investown, tj. mobilní a webové aplikace) jako úvěrujícím (dále společně jen jako "Smlouva o úvěru"), které (i) existují k datu uzavření zástavní smlouvy, až do výše 120.000.000,- Kč, nebo (ii) vzniknou v budoucnu, a to po dobu 35 let ode dne uzavření Smlouvy o úvěru, do celkové výše 240.000.000,- Kč. Spolu s výše uvedeným zástavním právem byl na základě zástavní smlouvy zřízen i zákaz zcizení a zatížení zatíženého podílu bez písemného souhlasu zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva. Základní kapitál: 1 000,00 Kč Ostatní skutečnosti: Má-li společnost více společníků a převádí-li kterýkoliv ze společníků svůj podíl (nebo jeho část), mají ostatní společníci k podílu (nebo k převáděné části podílu) věcné předkupní právo dle čl. VI odst. 5 stanov společnosti. OV12382348-20261111