Obchodní jméno: Rezidence Táboritská s.r.o. Sídlo: U průhonu 1589/13a, Holešovice, 170 00 Praha 7 IČO: 24339075 Oddíl: C. Vložka: 438549 Datum zápisu: 7.1.2026 Zapisuje se ke dni: 2.11.2026 – Společník: Jakes Group s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: U průhonu 1589/13a, Holešovice, 170 00 Praha 7; IČO: 19158785; Identifikační číslo: 1198403; Podíl: Vklad: 10 000,00 Kč; Velikost podílu: 100 %; Splaceno: 100 %; Zástavní právo: Podíl je zastaven ve prospěch společnosti ROIER Invest, s.r.o., IČO: 17780977, se sídlem Jeseniova 2769, Žižkov, 130 00 Praha 3 (dále jen "Zástavní věřitel"), jako zástavního věřitele. Zástavní právo bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti ze dne 21. 10. 2026 (dále jen Smlouva o zřízení zástavního práva k podílu)ve společnosti Rezidence Táboritská s.r.o., se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, 17000 Praha 7, IČO: 24339075, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou C 438549, uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Jakes Group s.r.o., se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, 17000 Praha 7, IČO: 19158785, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou C 382306 jako zástavcem k zajištění veškerých dluhů, které mají být Zástavnímu věřiteli uhrazeny na základě Smlouvy o úvěru č. US10335 ze dne 19. 10. 2026 (dále jen "Smlouva o úvěru") a Smlouvy o zprostředkování ze dne 19. 10. 2026 (dále jen "Smlouva o zprostředkování") , Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nebo v souvislosti s nimi, ať již současných nebo budoucích, existujících nebo podmíněných, a bez ohledu na to, zda mají být uhrazeny samostatně nebo společně a nerozdílně a ať již jako primární dluh, ručitelský dluh nebo jinak, včetně (nikoli však výlučně) následujících dluhů: 1) vrácení jistiny úvěru poskytnuté dle Smlouvy o úvěru včetně zaplacení veškerého příslušenství; 2) zaplacení provize, resp. poplatku, dle Smlouvy o zprostředkování; 3) zaplacení případných smluvních pokut, odměn a poplatků a jakýchkoliv dalších plateb podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o o zřízení zástavního práva k podílu; 4) nahrazení jakýchkoli nákladů, poplatků a výdajů vzniklých Zástavnímu věřiteli v souvislosti s ochranou nebo vymáháním jeho práv podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu; 5) zaplacení jakékoli částky z titulu bezdůvodného obohacení, náhrady škody nebo jiné kompenzace v souvislosti se Smlouvou o úvěru, Smlouvou o zprostředkování nebo Smlouvou o zřízení zástavního práva k podílu; a 6) zaplacení jakékoli částky v důsledku ukončení (odstoupením nebo jiným způsobem), zrušení, neplatnosti, neúčinnosti nebo nevymahatelnosti Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nebo jakéhokoli práva Zástavního věřitele podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu. Zřizovaným zástavním právem se zajišťují veškeré výše uvedené dluhy vzniklé nejpozději ke dni 31. 10. 2046, a to až do celkové maximální výše všech těchto dluhů odpovídajících v jakékoliv měně částce 34.692.000 Kč. Dále se Zástavce zavázal, že bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele po dobu trvání zástavního práva dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti: a. podíl ani jakoukoli jeho část nezatíží žádným právem třetí osoby (s výjimkou jakéhokoli práva ve prospěch Zástavního věřitele); a b. podíl ani jakoukoli jeho část nezcizí třetí osobě, tj. zejména neprodá, nesmění, nepřevede ani nepostoupí podíl třetí osobě, ani jej nevyčlení do svěřenského fondu, a to s výjimkou případného převodu podílu Zástavnímu věřiteli. Zákazy zatížení a zcizení byly ujednány jako věcná práva ve prospěch Zástavního věřitele ve smyslu § 1761 občanského zákoníku. Aktuální stav: Rezidence Táboritská s.r.o. Sídlo: U průhonu 1589/13a, Holešovice, 170 00 Praha 7 IČO: 24339075 Způsob řízení: Právní forma: Společnost s ručením omezeným Předmět činnosti: Správa vlastního jmění Předmět podnikání: Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor; Nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí Statutární orgán: Ing. MAREK JAKEŠ; Dat. nar.: 29.6.1989; Adresa: Miroslava Hajna 759/1, Letňany, 199 00 Praha 9; Funkce: Jednatel; Den vzniku funkce: 7.1.2026; Počet členů: 1; Způsob jednání: Jednatel jedná za společnost samostatně. Společník: Jakes Group s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: U průhonu 1589/13a, Holešovice, 170 00 Praha 7; IČO: 19158785; Identifikační číslo: 1198403; Podíl: Vklad: 10 000,00 Kč; Velikost podílu: 100 %; Splaceno: 100 %; Zástavní právo: Podíl je zastaven ve prospěch společnosti ROIER Invest, s.r.o., IČO: 17780977, se sídlem Jeseniova 2769, Žižkov, 130 00 Praha 3 (dále jen "Zástavní věřitel"), jako zástavního věřitele. Zástavní právo bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti ze dne 21. 10. 2026 (dále jen Smlouva o zřízení zástavního práva k podílu)ve společnosti Rezidence Táboritská s.r.o., se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, 17000 Praha 7, IČO: 24339075, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou C 438549, uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Jakes Group s.r.o., se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, 17000 Praha 7, IČO: 19158785, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou C 382306 jako zástavcem k zajištění veškerých dluhů, které mají být Zástavnímu věřiteli uhrazeny na základě Smlouvy o úvěru č. US10335 ze dne 19. 10. 2026 (dále jen "Smlouva o úvěru") a Smlouvy o zprostředkování ze dne 19. 10. 2026 (dále jen "Smlouva o zprostředkování") , Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nebo v souvislosti s nimi, ať již současných nebo budoucích, existujících nebo podmíněných, a bez ohledu na to, zda mají být uhrazeny samostatně nebo společně a nerozdílně a ať již jako primární dluh, ručitelský dluh nebo jinak, včetně (nikoli však výlučně) následujících dluhů: 1) vrácení jistiny úvěru poskytnuté dle Smlouvy o úvěru včetně zaplacení veškerého příslušenství; 2) zaplacení provize, resp. poplatku, dle Smlouvy o zprostředkování; 3) zaplacení případných smluvních pokut, odměn a poplatků a jakýchkoliv dalších plateb podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o o zřízení zástavního práva k podílu; 4) nahrazení jakýchkoli nákladů, poplatků a výdajů vzniklých Zástavnímu věřiteli v souvislosti s ochranou nebo vymáháním jeho práv podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu; 5) zaplacení jakékoli částky z titulu bezdůvodného obohacení, náhrady škody nebo jiné kompenzace v souvislosti se Smlouvou o úvěru, Smlouvou o zprostředkování nebo Smlouvou o zřízení zástavního práva k podílu; a 6) zaplacení jakékoli částky v důsledku ukončení (odstoupením nebo jiným způsobem), zrušení, neplatnosti, neúčinnosti nebo nevymahatelnosti Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nebo jakéhokoli práva Zástavního věřitele podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu. Zřizovaným zástavním právem se zajišťují veškeré výše uvedené dluhy vzniklé nejpozději ke dni 31. 10. 2046, a to až do celkové maximální výše všech těchto dluhů odpovídajících v jakékoliv měně částce 34.692.000 Kč. Dále se Zástavce zavázal, že bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele po dobu trvání zástavního práva dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti: a. podíl ani jakoukoli jeho část nezatíží žádným právem třetí osoby (s výjimkou jakéhokoli práva ve prospěch Zástavního věřitele); a b. podíl ani jakoukoli jeho část nezcizí třetí osobě, tj. zejména neprodá, nesmění, nepřevede ani nepostoupí podíl třetí osobě, ani jej nevyčlení do svěřenského fondu, a to s výjimkou případného převodu podílu Zástavnímu věřiteli. Zákazy zatížení a zcizení byly ujednány jako věcná práva ve prospěch Zástavního věřitele ve smyslu § 1761 občanského zákoníku. Základní kapitál: 10 000,00 Kč OV12362641-20261105