Obchodní jméno: Jiviny s.r.o. Sídlo: Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6 IČO: 22293043 Oddíl: C. Vložka: 414075 Datum zápisu: 22.11.2024 Vymazuje se ke dni: 5.12.2025 – Společník: Engine Prague Development s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6; IČO: 22291466; Identifikační číslo: 1257796; Podíl: Vklad: 30 000,00 Kč; Velikost podílu: 100 %; Splaceno: 100 %; Druh: základní; Zástavní právo: Podíl společníka Engine Prague Development s.r.o., se sídlem Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6, IČO: 222 91 466, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 414038 (dále jen "Zástavce") (dále jen "Podíl") je zastaven ve prospěch společnosti PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITED, se sídlem Agias Fylaxeos & Polygnostou, 212, C&I CENTER, 2. patro, 3082 Limassol, Kyperská republika, registrační číslo: HE 295402 (dále jen "Zástavní věřitel"). Zástavní právo k Podílu bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 18. 12. 2024, uzavřené mezi společností Penta Funding CR, a.s., se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO: 242 36 349, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 18629, jakožto právním předchůdcem Zástavního věřitele, a Zástavcem (dále jen "Zástavní smlouva k podílu"), a to za účelem zajištění veškerých existujících, budoucích, podmíněných i nepodmíněných peněžitých dluhů Zástavce vůči Zástavnímu věřiteli podle jakéhokoli z Finančních dokumentů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě k podílu), nebo s nimi související, a to až do souhrnné výše 1.477.525.740,- Kč a úroků, úroků z prodlení a jiného příslušenství ve vztahu k těmto dluhům, existujícího k datu uzavření Zástavní smlouvy k podílu nebo vzniklé v období do 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. K Podílu je dále na základě Zástavní smlouvy k podílu zřízen věcněprávní zákaz zřídit zástavní právo nebo jiné zatížení a věcněprávní zákaz tento Podíl zcizit bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, a to na dobu od uzavření Zástavní smlouvy k podílu až do dne Zániku zástavního práva (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě k podílu), nejdéle však do 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy. Zástavce dále ve smyslu ustanovení §§ 1380 až 1389 občanského zákoníku bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele (i) nezajistí zástavním právem ve výhodnějším pořadí nový dluh, a (ii) neumožní zápis nového zástavního práva namísto starého.; Zástavní právo: Podíl společníka Engine Prague Development s.r.o., se sídlem Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6, IČO: 222 91 466, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 414038 (dále jen "Zástavce") (dále jen "Podíl") je zastaven ve prospěch společnosti Privatbanka a.s., se sídle Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 31634419, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem Bratislava III, oddíl Sa, vložka č. 3714/B (dále jen "Zástavní věřitel"). Zástavní právo k Podílu bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 11.9.2025 uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem (dále jen "Zástavní smlouva k podílu"), za účelem zajištění veškerých existujících, budoucích, podmíněných i nepodmíněných peněžitých dluhů Zástavce vůči Zástavnímu věřiteli podle jakéhokoli z Finančních dokumentů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě k podílu), nebo s nimi související, a to až do souhrnné výše 7 200 000 EUR a jeho ekvivalentu v jiné měně existující k datu uzavření smlouvy, i ty které vzniknou v době ode dne uzavření Zástavní smlouvy k podílu k datu uzavření Zástavní smlouvy k podílu nejpozději k 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. K Podílu je dále na základě Zástavní smlouvy k podílu zřízen věcněprávní zákaz zřídit zástavní právo nebo jiné zatížení a věcněprávní zákaz tento Podíl zcizit bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, a to na dobu od uzavření Zástavní smlouvy k podílu až do dne Zániku zástavního práva (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě k podílu), nejdéle však do 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. Zástavce dále bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele (i) nezajistí zástavním právem ve výhodnějším pořadí nový dluh, a (ii) neumožní zápis nového zástavního práva namísto starého. Zástavní právo se zřizuje v pořadí následujícím za Zástavním právem, zákazem zatížení a zcizení a jinými omezeními zřízenými ve prospěch Zástavního věřitele PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITED. Zapisuje se ke dni: 5.12.2025 – Společník: Engine Prague Development s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6; IČO: 22291466; Identifikační číslo: 1257796; Podíl: Vklad: 30 000,00 Kč; Velikost podílu: 100 %; Splaceno: 100 %; Druh: základní; Zástavní právo: Podíl společníka Engine Prague Development s.r.o., se sídlem Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6, IČO: 222 91 466, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 414038 (dále jen "Zástavce") (dále jen "Podíl") je zastaven ve prospěch společnosti Privatbanka a.s., se sídle Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 31634419, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem Bratislava III, oddíl Sa, vložka č. 3714/B (dále jen "Zástavní věřitel"). Zástavní právo k Podílu bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 11.9.2025 uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem (dále jen "Zástavní smlouva k podílu"), za účelem zajištění veškerých existujících, budoucích, podmíněných i nepodmíněných peněžitých dluhů Zástavce vůči Zástavnímu věřiteli podle jakéhokoli z Finančních dokumentů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě k podílu), nebo s nimi související, a to až do souhrnné výše 7 200 000 EUR a jeho ekvivalentu v jiné měně existující k datu uzavření smlouvy, i ty které vzniknou v době ode dne uzavření Zástavní smlouvy k podílu k datu uzavření Zástavní smlouvy k podílu nejpozději k 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. K Podílu je dále na základě Zástavní smlouvy k podílu zřízen věcněprávní zákaz zřídit zástavní právo nebo jiné zatížení a věcněprávní zákaz tento Podíl zcizit bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, a to na dobu od uzavření Zástavní smlouvy k podílu až do dne Zániku zástavního práva (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě k podílu), nejdéle však do 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. Zástavce dále bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele (i) nezajistí zástavním právem ve výhodnějším pořadí nový dluh, a (ii) neumožní zápis nového zástavního práva namísto starého. Aktuální stav: Jiviny s.r.o. Sídlo: Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6 IČO: 22293043 Způsob řízení: Právní forma: Společnost s ručením omezeným Předmět činnosti: Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor; Správa vlastního majetku Statutární orgán: RADEK POKORNÝ; Dat. nar.: 30.11.1966; Adresa: Na Hanspaulce 2747/23, Dejvice, 160 00 Praha 6; Funkce: Jednatel; Den vzniku funkce: 22.11.2024; MILOSLAV JEŽEK; Dat. nar.: 16.11.1947; Adresa: Hořovského 142/20, Řepy, 163 00 Praha 6; Funkce: Jednatel; Den vzniku funkce: 22.11.2024; Počet členů: 2; Způsob jednání: Společnost zastupuje každý jednatel samostatně. Společník: Engine Prague Development s.r.o.; Právní forma: Společnost s ručením omezeným; Adresa: Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6; IČO: 22291466; Identifikační číslo: 1257796; Podíl: Vklad: 30 000,00 Kč; Velikost podílu: 100 %; Splaceno: 100 %; Druh: základní; Zástavní právo: Podíl společníka Engine Prague Development s.r.o., se sídlem Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6, IČO: 222 91 466, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 414038 (dále jen "Zástavce") (dále jen "Podíl") je zastaven ve prospěch společnosti Privatbanka a.s., se sídle Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 31634419, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem Bratislava III, oddíl Sa, vložka č. 3714/B (dále jen "Zástavní věřitel"). Zástavní právo k Podílu bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 11.9.2025 uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem (dále jen "Zástavní smlouva k podílu"), za účelem zajištění veškerých existujících, budoucích, podmíněných i nepodmíněných peněžitých dluhů Zástavce vůči Zástavnímu věřiteli podle jakéhokoli z Finančních dokumentů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě k podílu), nebo s nimi související, a to až do souhrnné výše 7 200 000 EUR a jeho ekvivalentu v jiné měně existující k datu uzavření smlouvy, i ty které vzniknou v době ode dne uzavření Zástavní smlouvy k podílu k datu uzavření Zástavní smlouvy k podílu nejpozději k 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. K Podílu je dále na základě Zástavní smlouvy k podílu zřízen věcněprávní zákaz zřídit zástavní právo nebo jiné zatížení a věcněprávní zákaz tento Podíl zcizit bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, a to na dobu od uzavření Zástavní smlouvy k podílu až do dne Zániku zástavního práva (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě k podílu), nejdéle však do 10. výročí uzavření Zástavní smlouvy k podílu. Zástavce dále bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele (i) nezajistí zástavním právem ve výhodnějším pořadí nový dluh, a (ii) neumožní zápis nového zástavního práva namísto starého. Základní kapitál: 30 000,00 Kč Ostatní skutečnosti: Dle projektu fúze sloučením vyhotoveného dne 8. července 2025 zúčastněnými společnostmi akciovou společností Bredo, a.s., se sídlem Praha 6, Předvoje 449, PSČ 16200, IČO 272 41 866, na straně jedné jako zanikající společností, a společností s ručením omezeným Jiviny s.r.o., se sídlem Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6, IČO 222 93 043, na straně druhé jako nástupnickou společností, došlo k zániku zanikající společnosti Bredo, a.s. bez likvidace a k přechodu jejího jmění na nástupnickou společnost Jiviny s.r.o., která vstoupila do právního postavení zanikající společnosti. OV11078752-20251212